注文住宅

注文住宅

トイレはやっぱりTOTO!ペーパーホルダーの位置で大後悔!

住友林業で家を建てる際、打ち合わせで水回りのトイレを選ぶシーンがあります。 正直、トイレットペーパーホルダーの位置がこんなに重要だったなんて打ち合わせで1ミリも考えたことなかったです。「トイレなんて何でも良い」と侮らないようにぜひこ...
2022.09.23
子育て

【最大100万円補助】子育て世代と若者夫婦の省エネ住宅取得を優遇!

こどもみらい住宅支援事業が創設されます! 2021年11月26日国土交通省は、省エネ性能を有する新築住宅や住宅の省エネ改修等に対して補助金を交付する「こどもみらい住宅支援事業」を創設すると発表しました。 住宅ローン...
2022.09.19
注文住宅

住友林業で都内に注文住宅を建てた話(まとめ)

家を建てる際、初めてのことだらけで色々な悩みや不安がでてくると思います。 打ち合わせのたびに何かを決めなければ行けないプレッシャー間違えるわけにはいかないと下調べにすごく時間をかけてしまうetc... わかります。 私が...
2022.09.19
注文住宅

住宅ローン控除で爆損!?共有名義の持分比率を適当に決めて大後悔!

以下に当てはまる方に向けた内容となっております。そのため、一人で家を購入する方にはあまり関係ありませんのでご了承ください。 住宅ローンを借りる場合二世帯住宅や夫婦で購入する等、自分以外と共同で家を購入する場合 住宅ローン控除と...
2022.09.18
注文住宅

住宅ローンは繰上返済せずに生命保険代わりにする手もある

住宅ローンの制度 住宅ローン控除 住宅ローン控除は消費税8%引き上げ時に反動減対策として拡充された制度で、基本は住宅ローンの借入から10年間(長期優良住宅なら13年間)の間、住宅ローンの年末残高の1%が所得税、足りない分は住民...
2022.09.18
注文住宅

標準仕様だと後悔!?浄水器不要&食洗機アップグレードしたクリナップシステムスキッチン

住友林業のキッチンは標準仕様で以下のメーカーから選べます。 クリナップリクシルトクラス永大産業 メーカーの違いは、ステンレスor人工大理石か、デザインがそれぞれちょっと違いがあるぐらいです。 キッチンはステンレス以外に考...
2022.09.18
注文住宅

トクラス【ブロッコ】窓なし・浴室乾燥・開き戸がおすすめな理由

住友林業の標準仕様は3社から選べる お風呂については、住友林業の標準仕様で選べるメーカーは3社 ・リクシル・トクラス・積水ホームテクノ そのなかでトクラスはエルゴとブロッコの2種類から選べるので、 全部で4種類から...
2022.09.18
注文住宅

洗面化粧台は住友林業クレストがオシャレ!ドラム式と洗濯機パンのサイズで後悔

洗面化粧台は標準仕様で3社から選べる 住友林業の標準仕様では以下の3社の中から洗面化粧台を選ぶことができます 住友林業クレストリクシルパナソニック 私は住友林業のショールームで選んだのですが、 住友林業クレストHG...
2022.09.18
注文住宅

玄関狭くて後悔したくない!コの字型の玄関収納をやめた理由

コの字型からトール型へダウングレード 標準仕様はコの字型 住友林業で家をたてると、コの字型の玄関収納が標準仕様です。 しかし我が家は、天袋(上に吊るされている部分)と下駄箱(下半分の部分)をカットし、トール型の縦1本にダ...
2022.09.18
注文住宅

水災有無で爆損!火災保険はハザードマップを用意して打合せに挑む

住宅ローンを組むなら火災保険加入が条件になる 住宅ローンを組む人は、ほぼかならず火災保険に入る必要があります。 火事になったときに、ローンを返せなくなる恐れがあるため、銀行としてはそれがリスクなので条件として提示されます。 ...
2022.09.18